34 Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 018 €/m²0 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
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À propos du 34 Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 48 mètres
- - Niort à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 166 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 89 mètres
Ventes au 34 Rue Porte Saint-jean
Les 0 ventes au 34 Rue Porte Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Porte Saint-jean dans son marché local
Prix du 34 Rue Porte Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Porte Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 34 Rue Porte Saint-jean se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Porte Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Porte Saint-jean se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Niort et 13.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Porte Saint-jean
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Porte Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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