3 Rue Prosper Mérimée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Prosper Mérimée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merimee à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 326 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 326 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 388 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Prosper Mérimée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 3 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Rue Prosper Mérimée se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Prosper Mérimée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Prosper Mérimée se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
