13 Rue René Fonck, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Fonck, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue René Fonck, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 342 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Fonck, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Fonck dans son marché local
Prix du 13 Rue René Fonck par rapport à la voie
Sur Rue René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 13 Rue René Fonck se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Fonck par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Fonck se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
