21 Rue René Fonck, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Fonck, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue René Fonck, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 593 mètres
Ventes au 21 Rue René Fonck
Une vente a été recensée au 21 Rue René Fonck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Fonck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Fonck dans son marché local
Prix du 21 Rue René Fonck par rapport à la voie
Sur Rue René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 21 Rue René Fonck se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Fonck par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Fonck se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
