9 Rue René Fonck, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Fonck, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue René Fonck, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1145 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 387 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 620 mètres
Ventes au 9 Rue René Fonck
Une vente a été recensée au 9 Rue René Fonck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Fonck, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Fonck dans son marché local
Prix du 9 Rue René Fonck par rapport à la voie
Sur Rue René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 9 Rue René Fonck se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Fonck par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Fonck se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
