44 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°46 et de 18.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1148 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 725 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 796 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 796 mètres
Ventes au 44 Rue Sainte Catherine
Une vente a été recensée au 44 Rue Sainte Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 44 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 44 Rue Sainte Catherine se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sainte Catherine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sainte Catherine se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
