63 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Sarrazine, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°67 et de 0.33 % à celui du n°63 a.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 63 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 186 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Sarrazine
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Sarrazine dans son marché local
Prix du 63 Rue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 63 Rue Sarrazine se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Sarrazine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Sarrazine se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
