2 Rue Théodore de Banville, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Théodore de Banville, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 51 mètres
- - Niort à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 828 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1079 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 501 mètres
Ventes au 2 Rue Théodore de Banville
Une vente a été recensée au 2 Rue Théodore de Banville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodore de Banville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Rue Théodore de Banville se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore de Banville par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore de Banville se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
