8 Rue Théodore de Banville, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Théodore de Banville, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 55 mètres
- - Niort à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1056 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Théodore de Banville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Théodore de Banville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 8 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 Rue Théodore de Banville se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théodore de Banville par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore de Banville se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
