82 Rue Voltaire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 105 € à 2 287 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 82 Rue Voltaire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°84 mais inférieur de 12.32 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 82 Rue Voltaire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgonce à 174 mètres
- Niort à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- Collège Fontanes à 474 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 635 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 396 mètres

Ventes au 82 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 82 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

180 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

82 Rue Voltaire, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue Voltaire(1 591€)

80 Rue Voltaire(2 013€)

86 Rue Voltaire(1 587€)

74 Rue Voltaire(2 233€)

70 Rue Voltaire(2 230€)

97 Rue Voltaire(1 588€)

66 Rue Voltaire(2 236€)

64 Rue Voltaire(2 434€)

Prix du 82 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 82 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 82 Rue Voltaire se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Voltaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Voltaire se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.