97 Rue Voltaire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 103 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Voltaire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 97 Rue Voltaire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgonce à 134 mètres
- Niort à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- Collège Fontanes à 522 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 506 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 648 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Voltaire(1 587€)

84 Rue Voltaire(1 591€)

82 Rue Voltaire(1 765€)

80 Rue Voltaire(2 013€)

60 a Rue de Strasbourg(1 440€)

66 Rue de Strasbourg(1 405€)

60 b Rue de Strasbourg(1 265€)

64 Rue de Strasbourg(1 267€)

Prix du 97 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 97 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 97 Rue Voltaire se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Voltaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Voltaire se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 10.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.