23 Rue Yves Montand, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue Yves Montand, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 954 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 647 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1222 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Yves Montand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 23 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 23 Rue Yves Montand se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Yves Montand par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Yves Montand se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
