4 Rue Yves Montand, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Yves Montand, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 943 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 593 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1176 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Yves Montand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 4 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 4 Rue Yves Montand se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Yves Montand par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Yves Montand se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 102.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
