12 Allée Pierre Nivard, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Pierre Nivard, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée Pierre Nivard, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Hubert à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Pierre Nivard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Pierre Nivard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Pierre Nivard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Pierre Nivard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Pierre Nivard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Pierre Nivard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Pierre Nivard dans son marché local
Prix du 12 Allée Pierre Nivard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Nivard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 Allée Pierre Nivard se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Pierre Nivard par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Pierre Nivard se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 32.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
