6 Allée Pierre Nivard, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Pierre Nivard, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Allée Pierre Nivard, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Hubert à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 966 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 670 mètres
Ventes au 6 Allée Pierre Nivard
Les 2 ventes au 6 Allée Pierre Nivard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Pierre Nivard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Pierre Nivard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Pierre Nivard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Pierre Nivard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Pierre Nivard dans son marché local
Prix du 6 Allée Pierre Nivard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Nivard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 6 Allée Pierre Nivard se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Pierre Nivard par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Pierre Nivard se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 26.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
