30 Chemin de Chausseraie, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Chausseraie, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 30 Chemin de Chausseraie, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 017AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Chausseraie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Chausseraie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Chausseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Chausseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Chausseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Chausseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Chausseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Chausseraie dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Chausseraie par rapport à la voie
Sur Chemin de Chausseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 30 Chemin de Chausseraie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Chausseraie par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Chausseraie se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 21.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
