35 Chemin du Lineau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Lineau, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°36 mais inférieur de 13.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 35 Chemin du Lineau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 017AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Hubert à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 892 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Lineau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Lineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Lineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Lineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Lineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Lineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Lineau dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Lineau par rapport à la voie
Sur Chemin du Lineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 35 Chemin du Lineau se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Lineau par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Lineau se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 22.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
