3 Chemin du Villiers, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Villiers, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin du Villiers, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 017AL, - Parcelle n°0288 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Abbe Pierre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Villiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Villiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Villiers par rapport à la voie
Sur Chemin du Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 3 Chemin du Villiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Villiers par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Villiers se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 27.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
