34 Grand Rue, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19 d.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Grand Rue, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 582 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 34 Grand Rue se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand Rue se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -20.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
