12 Impasse de la Frairie, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Frairie, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°10 et du 4.2 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Impasse de la Frairie, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 017AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 573 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 177 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Frairie
Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Frairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Frairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Frairie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Frairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Frairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Frairie dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Frairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Frairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 12 Impasse de la Frairie se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Frairie par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Frairie se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -25.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
