2 Impasse des Frenes, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Frenes, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse des Frenes, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 017AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Abbe Pierre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Frenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Frenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Frenes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Frenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Impasse des Frenes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Frenes par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Frenes se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -4.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
