3 Impasse des Tanneurs, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et du 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse des Tanneurs, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 017AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Chausseraie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 424 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tanneurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tanneurs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 Impasse des Tanneurs se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tanneurs par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tanneurs se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -2.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
