2 Impasse du Petit Pâtis, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Pâtis, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse du Petit Pâtis, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virollet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Pâtis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Pâtis par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Impasse du Petit Pâtis se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Pâtis par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Pâtis se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 30.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
