2 Passage Charlotte Fradin, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Charlotte Fradin, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Passage Charlotte Fradin, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 496 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Charlotte Fradin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Charlotte Fradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Charlotte Fradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Charlotte Fradin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Charlotte Fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Charlotte Fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Charlotte Fradin dans son marché local
Prix du 2 Passage Charlotte Fradin par rapport à la voie
Sur Passage Charlotte Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Passage Charlotte Fradin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Charlotte Fradin par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Charlotte Fradin se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -14.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
