7 Passage du Prieuré, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Passage du Prieuré, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Prieuré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Prieuré dans son marché local
Prix du 7 Passage du Prieuré par rapport à la voie
Sur Passage du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 7 Passage du Prieuré se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Prieuré par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Prieuré se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -7.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
