2 Passage Saint Augustin, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint Augustin, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Passage Saint Augustin, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 017AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Chausseraie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Saint Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Saint Augustin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint Augustin dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint Augustin par rapport à la voie
Sur Passage Saint Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Passage Saint Augustin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint Augustin par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saint Augustin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -5.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
