6 Petite Rue, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Petite Rue, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 87 mètres
Ventes au 6 Petite Rue
Une vente a été recensée au 6 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Petite Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Petite Rue dans son marché local
Prix du 6 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 6 Petite Rue se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Petite Rue par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Petite Rue se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -10.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
