7 Petite Rue, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Petite Rue, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 85 mètres
Ventes au 7 Petite Rue
Les 2 ventes au 7 Petite Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Rue dans son marché local
Prix du 7 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 7 Petite Rue se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Rue par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Rue se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -2.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
