3 Place Saint Mélaine, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Mélaine, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 3 Place Saint Mélaine, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 458 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Mélaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Mélaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Mélaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Mélaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Mélaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Mélaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Mélaine dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Mélaine par rapport à la voie
Sur Place Saint Mélaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 3 Place Saint Mélaine se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Mélaine par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Mélaine se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -14.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
