48 Rue Charles Aubry, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Charles Aubry, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°46 et du 7.56 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Charles Aubry, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 697 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 408 mètres
Ventes au 48 Rue Charles Aubry
Les 2 ventes au 48 Rue Charles Aubry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Charles Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Charles Aubry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Charles Aubry dans son marché local
Prix du 48 Rue Charles Aubry par rapport à la voie
Sur Rue Charles Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 48 Rue Charles Aubry se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Charles Aubry par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Charles Aubry se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 13.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
