11 Rue d’Anjou, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue d’Anjou, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 509 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Anjou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 11 Rue d’Anjou se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Anjou par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Anjou se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -15.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
