16 Rue d’Anjou, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue d’Anjou, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 616 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 16 Rue d’Anjou se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Anjou par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Anjou se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -8.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
