31 Rue d’Anjou, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 ter et de n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue d’Anjou, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 865 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Anjou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Anjou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 31 Rue d’Anjou se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Anjou par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Anjou se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 34.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
