32 Rue de Bas Follet, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bas Follet, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 24.82 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de Bas Follet, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Place De La Bascule à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 385 mètres
Ventes au 32 Rue de Bas Follet
Les 2 ventes au 32 Rue de Bas Follet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bas Follet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bas Follet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bas Follet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bas Follet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bas Follet dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bas Follet par rapport à la voie
Sur Rue de Bas Follet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 32 Rue de Bas Follet se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bas Follet par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bas Follet se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 35.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
