2 Rue de Beaumont, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de Beaumont, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 20 logements - 912 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virollet à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beaumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue de Beaumont se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaumont par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaumont se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 8.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
