7 Rue de Bellevue, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue de Bellevue, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue Espace Vert à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 7 Rue de Bellevue se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bellevue se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 9.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
