25 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Arceau, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°24 et du 2.84 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 25 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 2 logements - 433 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 931 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 556 mètres
Ventes au 25 Rue de l’Arceau
Une vente a été recensée au 25 Rue de l’Arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Arceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Arceau dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 25 Rue de l’Arceau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Arceau par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Arceau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -4.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
