29 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l’Arceau, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 29 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 998 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 619 mètres
Ventes au 29 Rue de l’Arceau
Les 2 ventes au 29 Rue de l’Arceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l’Arceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l’Arceau dans son marché local
Prix du 29 Rue de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 29 Rue de l’Arceau se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l’Arceau par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l’Arceau se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -10.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
