3 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Arceau, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 et du 4.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 708 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 406 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Arceau
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Arceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Arceau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 3 Rue de l’Arceau se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Arceau par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Arceau se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 10.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
