33 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Arceau, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°46 et du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l’Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l’Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Arceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Arceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Arceau dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 33 Rue de l’Arceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Arceau par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Arceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
