44 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Arceau, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°42 bis et du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 44 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Arceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Arceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Arceau dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 44 Rue de l’Arceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Arceau par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l’Arceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
