8 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Arceau, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 724 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Arceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Arceau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 8 Rue de l’Arceau se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Arceau par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Arceau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 5.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
