9 Rue de l’Atlantique, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Atlantique, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de l’Atlantique, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 017AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Hubert à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Atlantique dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l’Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 9 Rue de l’Atlantique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Atlantique par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Atlantique se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 30.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
