33 Rue de la Fabrique, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Rue de la Fabrique, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 3 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virollet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Fabrique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 33 Rue de la Fabrique se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fabrique par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Fabrique se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 13.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
