23 Rue de la Fontaine Dubée, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine Dubée, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de la Fontaine Dubée, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virollet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fontaine Dubée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fontaine Dubée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine Dubée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fontaine Dubée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine Dubée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine Dubée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine Dubée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine Dubée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Dubée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 23 Rue de la Fontaine Dubée se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine Dubée par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fontaine Dubée se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 21.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
