30 Rue de la Gare, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 30 Rue de la Gare, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 30 Rue de la Gare se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Gare par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Gare se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 0.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
