14 Rue de la Garenne, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue de la Garenne, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 017AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Abbe Pierre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 325 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 421 mètres
Ventes au 14 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Garenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 14 Rue de la Garenne se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Garenne par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Garenne se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -18.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
