4 Rue de la Place, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et du 1.75 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue de la Place, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Place, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 4 Rue de la Place se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Place par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Place se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -12.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
