8 Rue de la Tannerie, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de la Tannerie, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 017AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Chausseraie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Tannerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 Rue de la Tannerie se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Tannerie par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tannerie se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 14.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
