32 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 057 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 32 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 017AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee De La Ronde à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Abbé Pierre à 851 mètres
- Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 321 mètres

Ventes au 32 Rue de la Vendée

Les 0 ventes au 32 Rue de la Vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Vendée dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 32 Rue de la Vendée se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Vendée par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres

À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vendée se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -4.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.